☏ +7 (904) 495-01-16

Определение права пользования квартирой

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ В ТЮМЕНИ.

СПОРЫ, СВЯЗАННЫЕ С ОПРЕДЕЛЕНИЕМ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ.

СОДЕРЖАНИЕ:

1. Порядок пользования жилым помещением.

2. Необходимые условия для определения судом права пользования жилым помещением.

3. Судебные споры, связанные с определением права пользования квартирой (жилым помещением).

Определение права пользования квартирой

 

1. ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ.

Итак, почему вообще возникают споры о порядке пользования квартирой, домом, или иным жилым помещением? Всё просто, если право собственности на квартиру или другое жилое помещение принадлежит нескольким лицам, то как правило и возникает вопрос о совместном использовании этого жилого помещения всеми сособственниками.

Очень редко случается так, что размер доли каждого собственника точно соответствует комнатам в жилом помещении, а из итого рано или поздно и вытекает спор, ведь каждый сособственник желает помещение большего размера, да ещё например и с балконом.

Исходя из анализа таких дел в судебной практике, наиболее часто такие споры случаются между близкими родственниками, например разведённые супруги, которые после расторжения брака вынуждены жить в одной квартире, если она является их общей собственностью, или к примеру квартира получена в наследство несколькими наследниками, вот в таких случаях и начинаются споры, кухня, или например ванная с туалетом, в квартире одна, что и приводит к конфликтам. Закон позволяет собственникам жилья в досудебном порядке заключить соглашение о порядке пользования квартирой (жилым помещением), но если такое соглашение не может быть заключено, тогда только один выход — обращаться в суд.

 

2. НЕОБХОДИМЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СУДОМ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ.

Для того, чтобы суд определил право пользования жилым помещением, должны соблюдаться необходимые условия. Вот они:

  1. Требование площади комнаты должно соответствовать размеру доли собственника.
  2. Нуждаемость истца в жилом помещении.
  3. Возможность использования жилого помещение совместно с другими собственниками.

Перечисленные условия конечно обобщены, но дают возможность оценить перспективы дела об определении права пользования жилым помещением хотя бы примерно. Конечно, каждый конкретный случай индивидуален, и требует тщательной подготовки к судебному разбирательству, доступной лишь профессиональным юристам. Все вопросы жилищного права являются достаточно сложными для разрешения в суде, в том числе и вопрос о праве пользования жилым помещением.

 

3. СУДЕБНЫЕ СПОРЫ, СВЯЗАННЫЕ С ОПРЕДЕЛЕНИЕМ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ (ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ).

Судебные споры о праве пользования жилым помещением составляют значительную часть всех судебных споров по жилищному праву.

Можно выделить несколько вариантов данного спора: определение права пользование жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, определение права пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.

Наиболее частым является рассмотрение дел по второму варианту. Это и наследники, это и бывшие супруги, это и дети, достигшие совершеннолетия и т. п. При определении права пользования жилым помещением владелец долевой собственности может просить суд предоставить ему как изолированную комнату, так и не изолированную.

Стоит отметить, что суд проходную комнату может оставить в общем пользовании сособственников, и ещё, рассматривая дела данной категории, суд в первую очередь учитывает добровольно сложившийся порядок пользования. Для определения права пользования квартирой (другим жилым помещением) рекомендуем обращаться за юридической помощью, которую Вам готовы оказать опытные юристы по жилищным вопросам нашей компании!

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
НУЖНА ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ?
8 (9044) 950-116
8 (952) 678-73-80
ПОЗВОНИТЕ И МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ!

Определение права пользования квартирой


МЫ НА КАРТЕ


ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА

Нажимая кнопку «Отправить» вы даете свое согласие на обработку персональных данных ☑

 

 

×
Расскажите друзьям