☏ +7 (904) 495-01-16

Вселение в квартиру

ВСЕЛЕНИЕ В КВАРТИРУ В ТЮМЕНИ.

СУДЕБНЫЕ СПОРЫ, СВЯЗАННЫЕ С ВСЕЛЕНИЕМ В КВАРТИРУ

СОДЕРЖАНИЕ:
1. Вселение в квартиру через суд — как?
2. Правовое основание и процедура вселения по решению суда
3. Судебные споры, связанные с вселением в жилое помещение.

 

1. ВСЕЛЕНИЕ В КВАРТИРУ ЧЕРЕЗ СУД — КАК?

Иногда возникает такая ситуация, что необходимо через судебные органы попытаться отстоять свои права на жилище, для некоторых этот вопрос принимает первоочередное значение — элементарно негде жить, но бывают ситуации, что люди преследуют цень наживы. Рассмотрим наиболее встречающийся в судебной практике случай — супруги поссорились, один из супругов на время покинул жилое помещение, и по прошествии времени, его перестают пускать в квартиру, меняют замки, или например пускают, но создают невоносимые условия жизни.

Часто обращение в полицию вовсе не помогает, если нет признаков уголовного преступления, полиция отправляет в суд, так как это по-сути гражданско-правовые отношения. Что же делать?
Необходимо обратиться в суд общей юрисдикции с исковым заявлением, в котором ходатайствовать о прекращении чинения препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и обязании выдать ключи.

Для этого необходы доказательства: документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, договора найма, аренды, технический паспорт жилого помещения и другие документы, также необходимо представить суду подробные обстоятельства не возможности вселения — кто зарегистрирован в спорном жилом помещении, кто там проживает, кто препятствует вселению и в какой форме, когда была последняя попытка вселения до обращения в суд, и т. п.

Но, необходимо отметить, что не всегда даже право общей долевой собственности является основанием для вселения по суду. Например, доля в жилом помещении маленькая ( к примеру в однокомнатной квартире) — 1/10, но истец настаивает на вселении, в этом случае суд может отказать. Данный пример приведён к тому, что всё-таки с обстоятельствами каждого конкретного дела должен ознакомиться квалифицированный юрист в вопросах жилищного права, чтобы оценить судебные перспективы, ведь скорее всего попытка вселения в квартиру с долевой собственностью через суд будет только одна, ведь оппоненты тоже будут участвовать в суде, и наверняка не встанут на Вашу сторону.

 

2. ПРАВОВОЕ ОСНОВАНИЕ И ПРОЦЕДУРА ВСЕЛЕНИЯ ПО РЕШЕНИЮ СУДА.

Жилищный Кодекс Российской Федерации определяет, что под жилым помещением, предназначенным для места жительства подразумеваются —  комната, квартира, жилой дом. Существуют различные формы собственности жилья.

Так вот, правовым основанием для вселения на законных основаниях, являются: право собственности на квартиру, договор социального найма или договор аренды.
Вселение может быть в две категории жилых помещений — муниципального жилья, и жилья, находящегося в частной собственности.

При вселении в муниципальную квартиру основополагающим документом является договор социального найма, при вселении в квартиру частную — свидетельство о праве собственности, полученное при купле-продаже, полученное в дар или в порядке наследования.

При вынесении судом положительного решения о вселении, после вступления решения в законную силу,  ответчик(ки) обязан не препятствовать вселению, выдать ключи и т. п. При наличии препятствования, вселение может быть произведено принудительно службой судебных приставов-исполнителей.

 

3. СУДЕБНЫЕ СПОРЫ, СВЯЗАННЫЕ С ВСЕЛЕНИЕМ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.

Спорный вопрос вселения в квартиру, жилое помещение регулируется следующим законодательством Российской Федерации: Конституцией РФ, Жилищным кодексом, Кодексом об аминистративных правонарушениях, Гражданским кодексом.

Лица, проживающие в спорном жилом помещении, могут активно возражать против вселения иных лиц, поэтому иногда жизненно необходимо обращаться в суд, чтобы вселение в жилое помещение осуществилось на законных основаниях по решению суда.

Если подытожить всё вышесказанное, судебный спор о вселении в квартиру без согласия собственника при наличии достаточных оснований и грамотной подготовки юристом материалов дела к судебному заседанию, с большой вероятностью будет решён в пользу вселяемого.

 

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
НУЖНА ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ?
8 (9044) 950-116
8 (952) 678-73-80
ПОЗВОНИТЕ И МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ!

Вселение в квартиру


МЫ НА КАРТЕ


ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА

Нажимая кнопку «Отправить» вы даете свое согласие на обработку персональных данных ☑

 

 

 

 

×
Расскажите друзьям