☏ +7 (904) 495-01-16

Признание права собственности на земельный участок

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ТЮМЕНИ.

СПОРЫ, СВЯЗАННЫЕ С ПРИЗНАНИЕМ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.

СОДЕРЖАНИЕ:
1. Право собственности на землю.
2. Причины для признания права собственности в суде.
3. Судебные споры, связанные с признанием права собственности на земельный участок.

Признание права собственности на земельный участок

 

1. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ.

Итак, право собственности на землю — это такое право лица, требующее подтверждения в случае нарушения имущественных прав владельца земельного участка третьими лицами или например, когда регистрация права собственности на земельный участок невозможно из-за незаконного отказа уполномоченных государственных органов.

Давайте разберёмся как вообще возникает право собственности на земельный участок. Обращаясь к статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации узнаём, что есть следующие основания возникновения права собственности на землю — это договоры, акты государственных органов, судебные решения и другие документы. То есть если земельный участок принадлежит лицу на основании договора купли-продажи и есть документы на право собственности земельного участка, то доказать своё право на землю можно, представив данные документы. Если же документов нет, например утеряны, то признание права собственности на земельный участок возможно через суд, кстати, признание права собственности на землю регулируется 59 статьёй Земельного кодекса Российской Федерации.  И уже основании судебного решения Росреестр обязан зарегистрировать установленным порядком право собственности.

2. ПРИЧИНЫ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В СУДЕ.

Существует всего несколько причин признания права собственности на землю в суде:

  • Отсутствие документов на право собственности земельного участка.
  • Отказ уполномоченного государственного органа от приватизации земельного участка или регистрации права собственности.
  • Инициатива лица, желающего произвести оформление права собственности на землю именно в судебном порядке.

Касаемо последнего пункта: нужно понимать, что обращаясь в суд о признании права собственности на земельный участок, необходимо всё-таки тем или иным образом им владеть. Суд никоим образом не может своим решением взять и предоставить такое право, суд может принять доказательства, предоставленные истцом о владении землёй, и вынести решение о признании или не признании такого права.

 

3. СУДЕБНЫЕ СПОРЫ, СВЯЗАННЫЕ С ПРИЗНАНИЕМ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.

Судебная практика по таким делам достаточно противоречива. Необходимо очень тщательная подготовка к судебному заседанию, сбор множества документов, поиск свидетелей, могущих подтвердить Ваши исковые требования, и т.п., поэтому лучше поручить признание права собственности на землю в суде опытному юристу. Рассмотрим судебные споры. Признание права собственности на земельный участок момет рассматриваться различными судами:

  1. Судом общей юрисдикции, например при нарушении имущественных прав хозяина земельного участка.
  2. Судом общей юрисдикции в порядке особого  судебного производства, регулируется четвертым подразделом Гражданского процессуального кодекса РФ, а именно статьями 262, 264, определяющими возможность регистрации прав на землю при отсутствии правоустанавливающих документов.
  3. Арбитражным судом, в случае оспаривания действий должностных лиц, неправомерно ущемляющих Ваши имущественные права.

Вопрос о признании права собственности на земельный участок в суде — это достаточно сложный, длительный процесс, требующий знаний многих законных актов, постановлений и решений, поэтому наилучшим способом отстаивания своих законных интересов и прав, будет обращение к опытному земельному юристу, который не только проведёт юридическую консультацию, но и поможет составить исковое заявление, а при необходимости и представит Ваши интересы в суде, взяв на себя обязанности по ведению дела и взаимодействию с Вашими оппонентами.

 

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
НУЖНА ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ?
8 (9044) 950-116
8 (952) 678-73-80
ПОЗВОНИТЕ И МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ!

Признание права собственности на земельный участок


МЫ НА КАРТЕ


ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА

Нажимая кнопку «Отправить» вы даете свое согласие на обработку персональных данных ☑

 

 

×
Расскажите друзьям