Снижение кадастровой стоимости недвижимости в  Тюмени.

Снижение кадастровой стоимости недвижимости в  Тюмени помощь квалифицированных юристов и адвокатов в снижении кадастровой стоимости недвижимости, бесплатная юридическая консультация 

Споры, связанные с оспариванием кадастровой стоимости недвижимости.

СОДЕРЖАНИЕ:
1. Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости — определение.
2. Снижение кадастровой стоимости — как
3. Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в суде.

1. Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости — Определение.

Итак, у каждого объекта недвижимости, занесённого в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) есть своя стоимость — кадастровая. И уже с 2015 года налог на имущество физических лиц, в том числе и налог на недвижимость, рассчитывается исходя из этой кадастровой стоимости.
Но, сразу отметим, что на данный момент граждане оплачивают не полный размер налога, налоговая нагрузка будет только возрастать и своего максимального значения достигнет в 2020 году. Поэтому владельцам недвижимости стоит уже сейчас задуматься, а не превышает ли кадастровая стоимость объекта рыночную стоимость?
И если да, то снижение кадастровой стоимости недвижимости для Вас актуальный вопрос.
Целесообразность оспаривания кадастровой стоимости недвижимости можно определить каждому собственнику недвижимости. Для этого необходимо в Росреестре получить справку о кадастровой стоимости и кадастровый паспорт, далее обратиться к оценщику для определения рыночной стоимости объекта недвижимости, и уже после получения результата оценки определиться — возможно ли оспаривание кадастровой стоимости недвижимости.
Если кадастровая стоимость превышает рыночную на 20-30 %, Вы гарантированно сможете произвести уменьшение кадастровой стоимости, что в конечном итоге уменьшит и размер уплачиваемых налогов на данный объект недвижимости.
Особенно актуален вопрос о снижение кадастровой стоимости недвижимости для владельцев недвижимости в Москве и Московской области, где достаточно высокая кадастровая стоимость как земельных участков, так и других объектов недвижимости.

2. Снижение кадастровой стоимости — Как?

Теперь рассмотрим порядок снижение кадастровой стоимости недвижимости.

Согласно действующего законодательства есть два способа снизить кадастровую стоимость объекта недвижимости:
1. Необходимо подать заявление в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Росреестре. На рассмотрение заявления отводится срок — месяц, в результате комиссия или изменить кадастровую стоимость или откажет. При отказе в течении 10 дней заявитель имеет право обжаловать в суде. Важно — обратиться в комиссию возможно, если прошло не более 6 месяцев с момента внесения сведений о кадастровой стоимости объекта.
2. Необходимо обратиться в суд, или после отказа комиссии, или если прошло более 6 месяцев момента внесения сведений о кадастровой стоимости объекта, или сразу, минуя первый способ. С исковым заявлением нужно предоставить все необходимые документы, в том числе и заключение независимого оценщика, имеющего лицензию на подобную деятельность.

3. Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в суде.

Оспаривание кадастровой стоимости в суде на наш взгляд, наилучший способ уменьшить налоговую нагрузку на граждан — собственников недвижимости. Кстати, с января 2017 года, вступили в силу изменения в законодательстве, согласно которых, граждане и юридические лица вправе сразу обращаться в суд для изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости, минуя обращение в Росреестр.
Как уже было сказано выше, необходимо обратиться в суд по месту нахождения ответчика (Росреестр) с исковым заявлением, в котором изложить неправомерность установленной ранее кадастровой стоимости объекта недвижимости , и конечно приложить все необходимые документы.
Лучшим выходом будет обращение к профессиональному юристу по вопросам недвижимости, который знает все нюансы и «подводные камни» дел, связанных с уменьшением кадастровой стоимости недвижимости в судебном порядке, и который гарантированно сьэкономит Вам и деньги, и время, и нервы.
Если решение суда вынесено в Вашу пользу и суд обязал Росреестр уменьшить кадастровую стоимость Вашего объекта недвижимости, то пересмотренная оценка действует с 1 января года, в течении которого был подан иск.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
НУЖНА ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ?
8 (952) 678-73-80
ПОЗВОНИТЕ И МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ!

Снижение кадастровой стоимости недвижимости


Юрист по недвижимости

  • Снижение кадастровой стоимости
  • Оформление прав на недвижимость
  • Определение границ участка
  • Ведение дел в суде
  • Приватизация

Преимущества обращения к нам:

Бесплатная консультация

Позвоните в наш офис или оставьте заявку на бесплатную консультацию внизу страницы.

Квалифицированные специалисты

Юристы и адвокаты нашей компании имеют стаж юридической практики более 10 лет.

Доступные цены на услуги

Постоянно улучшаем условия предоставления услуг и предлагаем клиентам оптимальную цену.

Консультация в любом регионе

Заполните заявку на бесплатную консультацию по вашему вопросу или позвоните по телефону.

Наши юристы помогут вам:

Юрист по недвижимости

Снизить кадастровую стоимость

Провести сделку с недвижимостью

Составить договор купли-продажи

Составить договор дарения

Другие услуги

Получите бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

Задайте свой вопрос по телефону или напишите в мессенджер

пн-чт: 10:00 до 18:00
пт: 10:00 до 17:00

Хотите чтобы вам перезвонили?

Заполните заявку

Заполните форму для бесплатной консультации или позвоните по телефону.

Дождитесь ответа

Среднее время ответа юриста и адвоката после оформления заявки 5 минут.

Получите консультацию

Ответим вам по телефону сразу после обработки заявки.

Заполните контактную информацию

    +7 (952) 678-73-80

    г. Тюмень, ул.Таймырская 72, офис 115

    (Вход в гостиницу-бизнес центр БИЦ)
    Пн-Чт: 10:00 — 18:00
    Пт: 10:00 — 17:00